为进一步压实建筑企业质量安全主体责任，规范施工现场管理防范，化解工程质量隐患、安全生产风险和破解建设工程领域合同效力、价款结算、优先受偿权、违法分包挂靠认定等实务难点，有效防范法律风险、化解矛盾纠纷，助力建筑市场规范有序发展，瑞安市建筑业协会于8月4日下午在瑞安花园大酒店举办了《压实主体责任，筑牢安全防线》和2026年6月30日正式施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》法律讲座。

各会员单位相关负责人计120多人参加了此次学习活动，同步剖析行业风险、解读监管政策、开展法律普法，全方位筑牢行业发展安全合规屏障。

本次讲座特邀瑞安市住建局建设工程质量（安全）监督站站长、正高级工程师蔡寿富和温州市律师协会建设工程专业委员会副主任、温州市律协第七届“十佳律师”魏群前来授课。

活动伊始，住建局周小鑫副局长作动员讲话，他指出当前瑞安市建设施工领域安全生产隐患普遍，监管部门将开展隐患“回头看”检查，后续央检、省检频次也将进一步增加，提醒各在建项目需立即对照检查问题完成逐项整改，压紧压实项目安全生产管理责任。

蔡寿富站长结合近18年房建工程数据指出，房地产调整后行业格局巨变：商品住宅开工面积大幅缩减，工业厂房成为市场主流。行业低价竞争加剧，厂房承包下浮率突破30%警戒线，勘察设计刻意放大桩基承载力、总包层层压缩成本、建材与人员标准缩水等全链条隐性风险凸显，桩基、深基坑等危大工程管控压力陡增。他提出企业需摒弃粗放低价模式，守住工程质量安全底线。同时，他逐条解读质量、安全领域最新监管文件，从质量管控和安全管控两方面做了针对性解读，指导企业建立常态化自查机制。

紧接着的是新法专题宣讲，魏群律师围绕招投标效力、资质挂靠、转包分包、工程款结算、工程价款优先受偿、农民工工资清偿等高频纠纷逐条拆解，结合司法解释，梳理企业签约、施工、竣工结算全流程法律红线，内容兼具理论高度与实操性，以案释法给出可落地的风险防范方案，干货满满。

此次培训同步打通质量安全监管、行业法律合规两大学习维度。参会人员纷纷表示收获颇丰，下一步将对照授课内容梳理项目现存问题，同步强化现场安全管控与合同风险前置管理。协会表示，后续将持续搭建政企学习交流平台，引导行业企业合规经营，政企携手推动瑞安建筑业平稳高质量发展。

瑞安市建筑业协会

2026年8月6日